Förderprogramme

15.000 Euro bis 200.000 Euro

IB.SH Immo Eigentum

Darlehen von 15.000 bis 200.000 Euro für Neubau oder Kauf einer selbst genutzten Immobilie in Schleswig-Holstein, mit 10 oder 15 Jahren Zinsbindung. Die Zinssaetze richten sich nach dem Zeitpunkt der Zusage; die Bank weist zum Abrufzeitpunkt beispielsweise 4,20 Prozent bei 10 Jahren Zinsbindung und 1 Prozent Tilgung aus, effektiv 4,33 Prozent. Vorausgesetzt sind mindestens 7,5 Prozent Eigenkapital, das auch aus Eigenleistung bestehen kann. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze sind ausgeschlossen. Die Auszahlung erfolgt beim Neubau zur Haelfte bei Baubeginn und zur Haelfte nach Fertigstellung des Rohbaus, beim Kauf in einer Summe.

IB.SH, Investitionsbank Schleswig-Holstein

IB.SH Immofix

Immobiliendarlehen der IB.SH mit fester Zinsbindung über zehn oder fünfzehn Jahre für Neubau, Kauf oder Modernisierung selbst genutzter Immobilien in Schleswig-Holstein. Die Sollzinsen lagen zuletzt zwischen 4,66 und 5,25 Prozent je nach Laufzeit und Tilgungsvariante. Auch eine Kombination mit Bausparvertrag ist möglich.

ab 15.000 Euro

IB.SH Investitionsdarlehen Mietwohnungsbau

Darlehen für den Mietwohnungsbau in Schleswig-Holstein mit Zinsbindung von bis zu zwanzig Jahren. Antragsberechtigt sind private und gewerbliche Investoren, Wohnungsunternehmen und genossenschaftliche Wohnprojekte. Die Vorhaben müssen der Nachhaltigkeitsleitlinie der IB.SH entsprechen.

ab 50.000 Euro

bis 50 Prozent der Kosten

IB.SH Investitionsdarlehen Wirtschaft

Konsortialdarlehen der IB.SH gemeinsam mit der Hausbank für bis zu 50 Prozent des Fremdfinanzierungsbedarfs. Finanziert werden Ersatz- und Erweiterungsinvestitionen, Neuansiedlungen, Verlagerungen, Rationalisierung, Energieprojekte, Forschung und Entwicklung sowie Außenwirtschaftsvorhaben. Die Laufzeit beträgt bis zu 30 Jahre.

IB.SH Kommunaldarlehen

Zinsgünstiger Kommunalkredit der Landesförderbank mit Zinsbindungen von bis zu 30 Jahren. Finanziert werden kommunale Infrastrukturmaßnahmen wie Schulen, Wasser- und Abwassersysteme und Breitbandinfrastruktur sowie Umfinanzierungen bestehender Kreditengagements. Der Antrag ist formlos per Telefon, Fax oder E-Mail möglich.

bis 100 Prozent der Kosten

IB.SH Kommunaldarlehen Wasserwirtschaft

Zinsgünstiges Darlehen mit einer Zinsbindung von bis zu 40 Jahren, mit dem bis zu 100 Prozent der Investitionskosten finanziert werden können. Förderfähig sind Neubau, Erneuerung und Instandhaltung flächendeckender öffentlicher Wasserversorgungs- und Abwassernetze sowie Wasserwerke und Kläranlagen.

Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB.SH)

3.000 Euro bis 35.000 Euro

IB.SH Mikrokredit

Zinsverbilligtes Kleindarlehen für Neugründungen, Übernahmen und die Festigung junger Unternehmen in Schleswig-Holstein. Der Zinssatz liegt bei 5,80 Prozent pro Jahr und ist für die gesamte Laufzeit fest. Der Antrag läuft direkt bei der IB.SH ohne Hausbank.

3.000 Euro bis 35.000 Euro

IB.SH Mikrokredit

Darlehen der IB.SH von 3.000 bis 35.000 Euro für Gründung, Übernahme und Festigung innerhalb von fuenf Jahren nach Gründung. Der Zins liegt bei 5,80 Prozent pro Jahr, fest über die gesamte Laufzeit von sieben Jahren, die ersten zwölf Monate sind tilgungsfrei. Bis zum Ende des zweiten Geschäftsjahres muss die Selbständigkeit im Vollerwerb erreicht sein. Refinanzierungen bestehender Schulden sind ausgeschlossen. Je Vorhaben kann zweimal beantragt werden, ohne den Höchstbetrag zu überschreiten.

Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB.SH)

35.000 Euro bis 300.000 Euro

IB.SH Mittelstandskredit

Darlehen ohne erforderliche Sicherheiten für Investitionen und Liquiditätsbedarf bei Existenzgründungen, Übernahmen und Festigungsvorhaben. Der Zinssatz beträgt 5,00 Prozent pro Jahr für etablierte Unternehmen ab dem dritten Jahr nach Gründung und 5,80 Prozent für Gründungen und Übernahmen. Der Antrag läuft direkt bei der IB.SH.

35.000 Euro bis 300.000 Euro

IB.SH Mittelstandskredit

Darlehen der IB.SH von 35.000 bis 300.000 Euro für Existenzgründungen, Übernahmen und Festigungsvorhaben kleiner und mittlerer Unternehmen mit höchstens drei Gesellschaftern. Der Zins beträgt 5,80 Prozent pro Jahr für Gründungen und Übernahmen sowie 5,00 Prozent pro Jahr für Unternehmen ab drei Jahren Bestand, jeweils fest über die gesamte Laufzeit. Die Laufzeit beträgt je nach Verwendungszweck 5, 7, 10 oder 12 Jahre mit ein bis zwei tilgungsfreien Jahren. Sicherheiten sind nicht erforderlich.

Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB.SH)

25.000 Euro bis 5 Mio. Euro

IB.SH Schleswig-Holstein Darlehen

Zinsgünstiges Refinanzierungsdarlehen der Landesförderbank, das über die Hausbank ausgereicht wird. Finanziert werden Betriebsmittel, Warenlager, Investitionen und Unternehmensübernahmen, bei Laufzeiten über zehn Jahre nur Investitionen. Zinsbindungen von bis zu zwanzig Jahren sind möglich.

1 Mio. Euro bis 5 Mio. Euro

IB.SH Schleswig-Holstein Darlehen mit Haftungsfreistellung

Refinanzierungsdarlehen über die Hausbank von 1 bis 5 Millionen Euro mit 50 Prozent Haftungsfreistellung durch die IB.SH für die gesamte Laufzeit. Die Haftungsfreistellung entlastet die Hausbank, sie ist kein Zuschussanteil. Ratendarlehen mit Laufzeiten zwischen 3 und 20 Jahren, tilgungsfreie Anlaufjahre sind möglich. Bei Laufzeiten über zehn Jahre sind nur Investitionen förderfähig.

IBB Altersgerecht Wohnen

Darlehen bis 50.000 Euro je Wohneinheit für Modernisierungsmaßnahmen, mit denen Barrieren reduziert werden. Gefördert werden zum Beispiel Aufzugseinbau, Badumbau, barrierefreie Zugaenge und Einbruchschutz. Die IBB gewährt eine Zinssubvention von bis zu 0,6 Prozent pro Jahr auf die KfW-Konditionen.

bis 50.000 Euro

IBB Altersgerecht Wohnen (Berlin)

Förderdarlehen der Investitionsbank Berlin von bis zu 50.000 Euro je Wohneinheit für den Abbau von Barrieren, mehr Wohnkomfort und Einbruchschutz. Die IBB verbilligt den KfW-Basiszins um bis zu 0,6 Prozentpunkte jährlich. Antragsberechtigt sind kommunale und private Wohnungsunternehmen, Genossenschaften, Vermieter und Investoren sowie Ersterwerber neu barrierereduzierter Wohngebäude zur Vermietung, das Objekt muss in Berlin liegen. Gefördert werden unter anderem Aufzüge, Rampen, barrierefreie Bäder, altersgerechte Umbauten und die Umwandlung beheizter Nichtwohnflächen in Wohnraum. Boardinghäuser, Ferien- und Wochenendhäuser sowie Pflegeeinrichtungen sind ausgeschlossen, der Antrag muss vor Vorhabensbeginn gestellt werden.

bis 50.000 Euro

IBB CO2-Sparende Gebäude

Zinsloses Förderdarlehen für die energetische Sanierung von Mietwohngebäuden in Berlin, mit dem Ziel der CO2-Reduktion. Der Darlehensbetrag berechnet sich mit 20 Euro je Quadratmeter Wohnfläche je eingespartem Kilogramm CO2. Im Bonusmodul kommt ein Zuschuss von 20 Prozent des bewilligten Darlehensbetrags hinzu.

2.000 Euro bis 50.000 Euro je Monat

IBB Genossenschaftsförderung - Anteilserwerb

Zinsloses Darlehen von 2.000 bis 50.000 Euro je Haushalt für den erstmaligen Erwerb von Geschäftsanteilen an einer eingetragenen Wohnungsgenossenschaft zur Selbstnutzung in Berlin. Bei Auszahlung werden 15 Prozent der Darlehenssumme erlassen, nach Rückzahlung von 90 Prozent weitere 10 Prozent, sofern die WBS-Berechtigung fortbesteht.

IBB Genossenschaftsförderung - Neubau und Bestand

Zinsloses Darlehen für Wohnungsgenossenschaften in Berlin für Neubauvorhaben oder den Ankauf von Bestandsgebäuden. Beim Neubau werden bis zu 10 Prozent der Gesamtkosten und maximal 30.000 Euro je Wohnung gefördert, beim Bestandsankauf bis zu 90 Prozent der Wohnkosten und maximal 3.500 Euro je Quadratmeter.

IBB Junges Wohnen

Förderung von Wohnheimplätzen für Auszubildende und Studierende in Berlin. Gewährt werden ein 30 Jahre zinsloses Baudarlehen bis 3.600 Euro je Quadratmeter und ein Baukostenzuschuss bis 2.200 Euro je Quadratmeter. Zusätzlich gibt es Einmalzuschüsse von 10.000 Euro je barrierefreier Einheit und bis zu 5.000 Euro für Energieeffizienz.

Investitionsbank Berlin (IBB) und Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen

IBB Junges Wohnen (Berlin)

Berliner Programm für Wohnraum für Auszubildende und Studierende, bestehend aus einem zinslosen Baudarlehen von bis zu 3.600 Euro je Quadratmeter förderfähiger Fläche und einem Baukostenzuschuss von bis zu 2.200 Euro je Quadratmeter. Dazu kommen einmalige Zuschüsse von 10.000 Euro je rollstuhlgerechtem Wohnplatz und bis zu 5.000 Euro je Wohnplatz für energetische Verbesserungen. Gefördert werden Neubau sowie Umbau und Erweiterung bestehender Gebäude ab Baukosten von 1.500 Euro je Quadratmeter, einschließlich Erstmoeblierung. Es gilt eine 30-jährige Miet- und Belegungsbindung, die anfaengliche Bruttokaltmiete ist auf 320 Euro im Monat plus Betriebs- und Moeblierungskosten von höchstens 60 Euro begrenzt, ein Vorhaben muss mindestens 20 Wohnplätze umfassen. Der Erstantrag geht an die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen.

Investitionsbank Berlin (IBB) und Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen

LandZuschuss

IBB Soziale Trägerwohnungen

Zuschuss für den Bau oder Erwerb von Trägerwohnungen für soziale Träger in Berlin, insbesondere betreute Wohngemeinschaften und Clusterwohnungen mit 2 bis 10 Bewohnern je Einheit. Gefördert wird pauschal mit 30.000 Euro je Wohnplatz inklusive Gemeinschaftsfläche, 20.000 Euro je Personalraum und zusätzlich 6.500 Euro je rollstuhlgerechter Einheit nach DIN 18040-2R.

bis 750.000 Euro

Investitionsbank Berlin (IBB) und Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen

bis 100 Prozent der Kosten

IBB WEG-Finanzierung

Zinsguenstige Finanzierung von Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum von Wohnungseigentümergemeinschaften in Berlin, bis zu 100 Prozent des Gesamtfinanzierungsbedarfs. Gefördert werden die Verbesserung der Energieeffizienz wie Wärmedämmung und Fenstererneuerung, barrierereduzierende Maßnahmen wie die Nachruestung von Aufzügen sowie allgemeine Instandsetzung und Modernisierung.

IBB Wohnraum Modernisieren

Zinsguenstiges Darlehen bis 100.000 Euro je Wohneinheit für die Modernisierung von Wohngebäuden in Berlin. Gefördert werden energetische Verbesserungen, erneuerbare Energien, Barrierereduzierung, Instandsetzung und bauliche Erweiterungen im Bestand.

bis 100.000 Euro

IBB Wohnungsneubaufonds

Soziale Wohnraumförderung für den Neubau von Mietwohnungen in Berlin nach den Wohnungsbauförderungsbestimmungen WFB 2026. Gefördert wird mit zinslosen oder zinsguenstigen Baudarlehen bis 5.300 Euro je Quadratmeter sowie Baukostenzuschüssen bis 1.500 Euro je Quadratmeter. Hinzu kommen Einmalzuschüsse, etwa 20.000 Euro je rollstuhlgerechter Wohnung und 2.000 Euro je Wohnung für nachhaltiges Bauen.

Investitionsbank Berlin (IBB) und Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen

500.000 Euro bis 15 Mio. Euro

IBB-Wachstumsprogramm

Darlehen für mittelständische Berliner Unternehmen zur Finanzierung von Investitionen des Anlagevermögens, Umfinanzierungen, Anschlussfinanzierungen, Betriebsmitteln mit fester Laufzeit und Auftragsvorfinanzierungen. Der IBB-Anteil liegt bei Investitionen zwischen 500.000 Euro und rund 15 Millionen Euro, bei Betriebsmitteln bis 5 Millionen Euro. Sanierungsfinanzierungen sind ausgeschlossen.