# Niedersachsen - Klimagerechte Modernisierung von Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern

Niedersachsen fördert die klimagerechte Modernisierung von Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern mit Darlehen und nicht rückzahlbaren Zuschüssen. Voraussetzung ist, dass die Maßnahmen die Energieeffizienzklasse nach dem Gebäudeenergiegesetz um mindestens zwei Klassen verbessern. Der Austausch der Heizung ist dabei einer der wirksamsten Hebel. Gefördert werden Investoren, die Mietwohnungen modernisieren, die vor dem 08.12.2004 fertiggestellt wurden. Höhe von Darlehen und Zuschuss richten sich nach Einkommensgruppe sowie den zuwendungsfähigen Herstellungs- und Grundstückskosten.

## Auf einen Blick

| Feld | Wert |
| --- | --- |
| Fördergeber | Investitions- und Förderbank Niedersachsen (NBank) |
| Ebene | Land |
| Förderart | Zuschuss |
| Betrag | Der Fördergeber nennt keine feste Summe |
| Gültig | Niedersachsen |
| Zielgruppe | Vermieter, Unternehmen |
| Themen | Sanierung, Energie, Heizung, Wohnen und Miete |
| Frist | laufend |
| Status | aktiv |
| Angaben geprüft | teilweise |
| Stand | 2026-08-07 |

## Voraussetzungen

- Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern, fertiggestellt vor dem 08.12.2004
- Verbesserung der Energieeffizienzklasse nach dem GEG um mindestens zwei Klassen
- Antrag bei der für den Bauort zuständigen Wohnraumförderstelle des Landkreises, der Stadt oder der Gemeinde

## Kombinierbarkeit

Als Landeswohnraumförderung grundsätzlich neben der Bundesförderung für effiziente Gebäude nutzbar, die genauen Kumulierungsregeln stehen in der Produktinformation der NBank. Belegungs- und Mietbindungen sind zu beachten.

## Was für den Antrag gebraucht wird

Angaben (33):

- Straße und Hausnummer
- Postleitzahl
- Ort
- E-Mail
- Kurzbezeichnung des Vorhabens
- Beschreibung des Vorhabens
- Geplanter Beginn
- Gesamtkosten in Euro
- Vorname
- Nachname
- Name der Organisation
- Rechtsform
- Steuernummer
- Branche
- Beschäftigte
- In den letzten drei Jahren wurden De-minimis-Beihilfen gewährt
- Personen im Haushalt
- Monatliches Nettoeinkommen des Haushalts
- Woher kommt das Einkommen
- Kaltmiete im Monat
- Nebenkosten im Monat
- Heizkosten im Monat
- Straße und Hausnummer des Objekts
- Postleitzahl des Objekts
- Ort des Objekts
- Gebäudeart
- Eigentumsverhältnis
- Einzelne Maßnahmen
- Baujahr
- Wohnfläche in Quadratmetern
- IBAN
- Kontoinhaber
- Ein Auftrag oder Kauf ist bereits erfolgt

Unterlagen (17):

- Ausweiskopie oder Identitätsnachweis
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Kontoauszüge der letzten drei Monate
- Meldebescheinigung
- Mietvertrag
- Mietbescheinigung des Vermieters
- Letzte Nebenkostenabrechnung
- Handelsregisterauszug
- Gewerbeanmeldung
- Letzter Jahresabschluss
- De-minimis-Erklärung
- KMU-Erklärung
- Eigentumsnachweis oder Kaufvertrag
- Fotos des Ist-Zustands
- Bestätigung des Energieeffizienz-Experten
- Fachunternehmererklärung
- Vergleichsangebote

## Reihenfolge

Der Antrag muss gestellt sein, **bevor** ein Vertrag unterschrieben oder eine Bestellung ausgelöst wird. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch. Das ist der mit Abstand häufigste Ablehnungsgrund. In vielen Richtlinien zählt schon ein Beratungs- oder Planungsauftrag als Beginn der Maßnahme.

## Häufige Fragen

### Wer kann Niedersachsen - Klimagerechte Modernisierung von Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern beantragen?

Niedersachsen - Klimagerechte Modernisierung von Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern richtet sich an Vermieter und Unternehmen. Zusätzlich gilt: Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern, fertiggestellt vor dem 08.12.2004

### Wo gilt Niedersachsen - Klimagerechte Modernisierung von Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern?

Das Programm gilt in Niedersachsen. Außerhalb dieser Region kannst du es nicht beantragen, dort gibt es aber oft ein vergleichbares Landesprogramm.

### Muss ich Niedersachsen - Klimagerechte Modernisierung von Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern vor der Beauftragung beantragen?

In aller Regel ja. Bei Zuschüssen und Krediten gilt fast immer: erst der Antrag, dann der Vertrag. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch, und das ist der mit Abstand häufigste Grund für eine Ablehnung. Prüfe den genauen Wortlaut in der Richtlinie.

### Bis wann kann ich Niedersachsen - Klimagerechte Modernisierung von Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern beantragen?

laufend Fristen ändern sich mit jeder Richtlinienfassung, verbindlich ist immer die Originalquelle.

### Lässt sich Niedersachsen - Klimagerechte Modernisierung von Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern mit anderen Förderungen kombinieren?

Als Landeswohnraumförderung grundsätzlich neben der Bundesförderung für effiziente Gebäude nutzbar, die genauen Kumulierungsregeln stehen in der Produktinformation der NBank. Belegungs- und Mietbindungen sind zu beachten. Kombinationen sind der häufigste Hebel: Bundes-, Landes- und kommunale Programme schließen sich oft nicht aus.

### Welche Unterlagen brauche ich für Niedersachsen - Klimagerechte Modernisierung von Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern?

Für diesen Antrag sind 33 Angaben und 17 Unterlagen zusammenzutragen. Der Fragebogen auf dieser Seite stellt dir dafür 13 Fragen und dauert etwa 5 Minuten. Welche Unterlagen es genau sind, steht weiter oben unter „Was du dafür brauchst".

## Quellen und Links

- Originalquelle des Fördergebers: https://nbank.de/F%C3%B6rderprogramme/Aktuelle-F%C3%B6rderprogramme/Klimagerechte-Modernisierung-von-Mietwohnungen-in-Mehrfamilienh%C3%A4usern-(einschlie%C3%9Flich-gemeinschaftlicher-Wohnformen).html
- Antragstellung: https://nbank.de/
- Diese Seite als HTML: https://antragio.com/programm/niedersachsen-klimagerechte-modernisierung-von-mietwohnungen-in-mehrfamilienhaeusern-inves
- Weitere Programme zum Thema: https://antragio.com/programme/sanierung
- Alles zur Förderung in Niedersachsen: https://antragio.com/bundesland/niedersachsen

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Verbindlich ist die Originalquelle des Fördergebers, nicht diese Zusammenfassung. Wir bereiten auf, prüfen und begleiten. Wir reichen nichts in deinem Namen ein und wir sagen keine Bewilligung zu. Die Angaben sind keine Rechts-, Steuer- oder Förderberatung. Quelle: Antragio, https://antragio.com/programm/niedersachsen-klimagerechte-modernisierung-von-mietwohnungen-in-mehrfamilienhaeusern-inves