# KfW 523 Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit - Nichtwohngebäude

Der Ergänzungskredit 523 ist ein Förderkredit für Unternehmen, Contractoren und andere Investoren, die bereits eine Zuschussförderung für eine energetische Einzelmaßnahme an einem Nichtwohngebäude erhalten haben. Der Zuschuss muss zugesagt oder bewilligt, aber noch nicht ausgezahlt und darf nicht älter als zwölf Monate sein. Der Kredit dient damit der Zwischen- und Restfinanzierung des Eigenanteils. Grundlage sind die Förderrichtlinien der Bundesförderung für effiziente Gebäude Einzelmaßnahmen.

## Auf einen Blick

| Feld | Wert |
| --- | --- |
| Fördergeber | KfW Bankengruppe im Auftrag des Bundesministeriums für Wirtschaft und Energie |
| Ebene | Bund |
| Förderart | Kredit |
| Betrag | Der Fördergeber nennt keine feste Summe |
| Gültig | bundesweit |
| Zielgruppe | Unternehmen, Selbstständige, Vereine, Kommunen |
| Themen | Heizung, Sanierung, Energie |
| Frist | laufend |
| Status | aktiv |
| Angaben geprüft | ja, gegen die Originalquelle |
| Stand | 2026-08-07 |

## Voraussetzungen

- Vorliegende Zuschusszusage der KfW oder des BAFA nach der BEG EM, nicht älter als zwölf Monate
- Antrag über einen Finanzierungspartner
- Maßnahme an einem Nichtwohngebäude in Deutschland

## Kombinierbarkeit

Ausdrücklich nur zusätzlich zu einer Zuschussförderung der KfW oder des BAFA möglich, insbesondere zur Heizungsförderung 522.

## Was für den Antrag gebraucht wird

Angaben (26):

- Straße und Hausnummer
- Postleitzahl
- Ort
- E-Mail
- Kurzbezeichnung des Vorhabens
- Beschreibung des Vorhabens
- Geplanter Beginn
- Gesamtkosten in Euro
- Name der Organisation
- Rechtsform
- Steuernummer
- Branche
- Beschäftigte
- In den letzten drei Jahren wurden De-minimis-Beihilfen gewährt
- Register und Nummer
- Straße und Hausnummer des Objekts
- Postleitzahl des Objekts
- Ort des Objekts
- Gebäudeart
- Eigentumsverhältnis
- Einzelne Maßnahmen
- Baujahr
- Wohnfläche in Quadratmetern
- Eigenmittel in Euro
- Kredite und Darlehen in Euro
- Ein Auftrag oder Kauf ist bereits erfolgt

Unterlagen (18):

- Beschreibung der geplanten Maßnahme
- Kostenvoranschlag oder Angebot des Fachbetriebs
- Finanzierungsplan
- Handelsregisterauszug
- Gewerbeanmeldung
- Letzter Jahresabschluss
- De-minimis-Erklärung
- KMU-Erklärung
- Vereinsregisterauszug
- Satzung
- Freistellungsbescheid des Finanzamts
- Beschluss des zuständigen Gremiums
- Nachweis der Eigenmittel im Haushalt
- Eigentumsnachweis oder Kaufvertrag
- Fotos des Ist-Zustands
- Bestätigung des Energieeffizienz-Experten
- Fachunternehmererklärung
- Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung

## Reihenfolge

Der Antrag muss gestellt sein, **bevor** ein Vertrag unterschrieben oder eine Bestellung ausgelöst wird. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch. Das ist der mit Abstand häufigste Ablehnungsgrund. In vielen Richtlinien zählt schon ein Beratungs- oder Planungsauftrag als Beginn der Maßnahme.

Förderkredite laufen fast immer über die Hausbank und nicht direkt beim Fördergeber. Dieser Schritt dauert am längsten.

## Häufige Fragen

### Wer kann KfW 523 Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit - Nichtwohngebäude beantragen?

KfW 523 Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit - Nichtwohngebäude richtet sich an Unternehmen, Selbstständige, Vereine und Kommunen. Zusätzlich gilt: Vorliegende Zuschusszusage der KfW oder des BAFA nach der BEG EM, nicht älter als zwölf Monate

### Wo gilt KfW 523 Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit - Nichtwohngebäude?

Das Programm gilt bundesweit. Du kannst es unabhängig davon beantragen, wo du wohnst oder wo dein Betrieb sitzt.

### Muss ich KfW 523 Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit - Nichtwohngebäude vor der Beauftragung beantragen?

In aller Regel ja. Bei Zuschüssen und Krediten gilt fast immer: erst der Antrag, dann der Vertrag. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch, und das ist der mit Abstand häufigste Grund für eine Ablehnung. Prüfe den genauen Wortlaut in der Richtlinie.

### Bis wann kann ich KfW 523 Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit - Nichtwohngebäude beantragen?

laufend Fristen ändern sich mit jeder Richtlinienfassung, verbindlich ist immer die Originalquelle.

### Lässt sich KfW 523 Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit - Nichtwohngebäude mit anderen Förderungen kombinieren?

Ausdrücklich nur zusätzlich zu einer Zuschussförderung der KfW oder des BAFA möglich, insbesondere zur Heizungsförderung 522. Kombinationen sind der häufigste Hebel: Bundes-, Landes- und kommunale Programme schließen sich oft nicht aus.

### Welche Unterlagen brauche ich für KfW 523 Einzelmaßnahmen Ergänzungskredit - Nichtwohngebäude?

Für diesen Antrag sind 26 Angaben und 18 Unterlagen zusammenzutragen. Der Fragebogen auf dieser Seite stellt dir dafür 8 Fragen und dauert etwa 3 Minuten. Welche Unterlagen es genau sind, steht weiter oben unter „Was du dafür brauchst".

## Quellen und Links

- Originalquelle des Fördergebers: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Unternehmen/Energie-und-Umwelt/F%C3%B6rderprodukte/Einzelma%C3%9Fnahmen-Erg%C3%A4nzungskredit-%E2%80%93-Nichtwohngeb%C3%A4ude-(523)/
- Antragstellung: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Unternehmen/Energie-und-Umwelt/
- Diese Seite als HTML: https://antragio.com/programm/kfw-523-einzelmassnahmen-ergaenzungskredit-nichtwohngebaeude-kfw-bankengruppe-im-auftrag-d
- Weitere Programme zum Thema: https://antragio.com/programme/heizung

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Verbindlich ist die Originalquelle des Fördergebers, nicht diese Zusammenfassung. Wir bereiten auf, prüfen und begleiten. Wir reichen nichts in deinem Namen ein und wir sagen keine Bewilligung zu. Die Angaben sind keine Rechts-, Steuer- oder Förderberatung. Quelle: Antragio, https://antragio.com/programm/kfw-523-einzelmassnahmen-ergaenzungskredit-nichtwohngebaeude-kfw-bankengruppe-im-auftrag-d