# KfW 261 Effizienzhaus Denkmal - Bundesförderung für effiziente Gebäude

Förderkredit mit Tilgungszuschuss für die energetische Sanierung von Baudenkmalen und Gebäuden mit besonders erhaltenswerter Bausubstanz zum Effizienzhaus Denkmal. Der Kredithöchstbetrag liegt bei 150.000 Euro je Wohneinheit. Der Tilgungszuschuss beträgt 5 Prozent und maximal 7.500 Euro je Wohneinheit für die Erneuerbare-Energien-Klasse sowie 10 Prozent und maximal 15.000 Euro je Wohneinheit für die Nachhaltigkeits-Klasse. Zusätzlich sind ein Bonus für Worst Performing Buildings von 10 Prozent sowie ein Bonus für serielle Sanierung möglich. Der Bauantrag muss zum Antragszeitpunkt mindestens fuenf Jahre zurückliegen.

## Auf einen Blick

| Feld | Wert |
| --- | --- |
| Fördergeber | KfW im Auftrag des Bundes |
| Ebene | Bund |
| Förderart | Kredit |
| Fördersatz | bis zu 10 Prozent der förderfähigen Kosten |
| Höchstbetrag | 150.000 Euro |
| Gültig | bundesweit |
| Zielgruppe | Privatpersonen, Vermieter, Unternehmen |
| Themen | Sanierung, Energie, Dämmung |
| Frist | laufend |
| Status | aktiv |
| Angaben geprüft | ja, gegen die Originalquelle |
| Stand | 2026-08-07 |

## Voraussetzungen

- Baudenkmal nach Landesrecht oder besonders erhaltenswerte Bausubstanz
- Bauantrag oder Bauanzeige mindestens fuenf Jahre alt
- Einbindung eines Energieeffizienz-Experten vor Vorhabensbeginn
- Bestätigung der besonders erhaltenswerten Bausubstanz durch die Kommune, falls kein eingetragenes Denkmal
- Antrag über die Hausbank vor Vorhabensbeginn

## Kombinierbarkeit

Kombination mit KfW 308 sowie mit Landesdenkmalförderung möglich, Doppelförderung derselben Kosten ausgeschlossen

## Was für den Antrag gebraucht wird

Angaben (27):

- Straße und Hausnummer
- Postleitzahl
- Ort
- E-Mail
- Kurzbezeichnung des Vorhabens
- Beschreibung des Vorhabens
- Geplanter Beginn
- Gesamtkosten in Euro
- Vorname
- Nachname
- Name der Organisation
- Rechtsform
- Steuernummer
- Branche
- Beschäftigte
- In den letzten drei Jahren wurden De-minimis-Beihilfen gewährt
- Straße und Hausnummer des Objekts
- Postleitzahl des Objekts
- Ort des Objekts
- Gebäudeart
- Eigentumsverhältnis
- Einzelne Maßnahmen
- Baujahr
- Wohnfläche in Quadratmetern
- Eigenmittel in Euro
- Kredite und Darlehen in Euro
- Ein Auftrag oder Kauf ist bereits erfolgt

Unterlagen (14):

- Beschreibung der geplanten Maßnahme
- Kostenvoranschlag oder Angebot des Fachbetriebs
- Finanzierungsplan
- Ausweiskopie oder Identitätsnachweis
- Handelsregisterauszug
- Gewerbeanmeldung
- Letzter Jahresabschluss
- De-minimis-Erklärung
- KMU-Erklärung
- Eigentumsnachweis oder Kaufvertrag
- Fotos des Ist-Zustands
- Bestätigung des Energieeffizienz-Experten
- Fachunternehmererklärung
- Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung

## Reihenfolge

Der Antrag muss gestellt sein, **bevor** ein Vertrag unterschrieben oder eine Bestellung ausgelöst wird. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch. Das ist der mit Abstand häufigste Ablehnungsgrund. In vielen Richtlinien zählt schon ein Beratungs- oder Planungsauftrag als Beginn der Maßnahme.

Förderkredite laufen fast immer über die Hausbank und nicht direkt beim Fördergeber. Dieser Schritt dauert am längsten.

## Häufige Fragen

### Wer kann KfW 261 Effizienzhaus Denkmal - Bundesförderung für effiziente Gebäude beantragen?

KfW 261 Effizienzhaus Denkmal - Bundesförderung für effiziente Gebäude richtet sich an Privatpersonen, Vermieter und Unternehmen. Zusätzlich gilt: Baudenkmal nach Landesrecht oder besonders erhaltenswerte Bausubstanz

### Wie viel Geld gibt es bei KfW 261 Effizienzhaus Denkmal - Bundesförderung für effiziente Gebäude?

Der Fördersatz liegt bei bis zu 10 Prozent der förderfähigen Kosten. Der Höchstbetrag beträgt 150.000 Euro. Was am Ende bewilligt wird, entscheidet der Fördergeber nach seiner Richtlinie.

### Wo gilt KfW 261 Effizienzhaus Denkmal - Bundesförderung für effiziente Gebäude?

Das Programm gilt bundesweit. Du kannst es unabhängig davon beantragen, wo du wohnst oder wo dein Betrieb sitzt.

### Muss ich KfW 261 Effizienzhaus Denkmal - Bundesförderung für effiziente Gebäude vor der Beauftragung beantragen?

In aller Regel ja. Bei Zuschüssen und Krediten gilt fast immer: erst der Antrag, dann der Vertrag. Wer vorher beauftragt, verliert den Anspruch, und das ist der mit Abstand häufigste Grund für eine Ablehnung. Prüfe den genauen Wortlaut in der Richtlinie.

### Bis wann kann ich KfW 261 Effizienzhaus Denkmal - Bundesförderung für effiziente Gebäude beantragen?

laufend Fristen ändern sich mit jeder Richtlinienfassung, verbindlich ist immer die Originalquelle.

### Lässt sich KfW 261 Effizienzhaus Denkmal - Bundesförderung für effiziente Gebäude mit anderen Förderungen kombinieren?

Kombination mit KfW 308 sowie mit Landesdenkmalförderung möglich, Doppelförderung derselben Kosten ausgeschlossen Kombinationen sind der häufigste Hebel: Bundes-, Landes- und kommunale Programme schließen sich oft nicht aus.

### Welche Unterlagen brauche ich für KfW 261 Effizienzhaus Denkmal - Bundesförderung für effiziente Gebäude?

Für diesen Antrag sind 27 Angaben und 14 Unterlagen zusammenzutragen. Der Fragebogen auf dieser Seite stellt dir dafür 8 Fragen und dauert etwa 3 Minuten. Welche Unterlagen es genau sind, steht weiter oben unter „Was du dafür brauchst".

## Quellen und Links

- Originalquelle des Fördergebers: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Bestehende-Immobilie/F%c3%b6rderprodukte/Bundesf%c3%b6rderung-f%c3%bcr-effiziente-Geb%c3%a4ude-Wohngeb%c3%a4ude-Kredit-(261-262)/
- Antragstellung: https://www.kfw.de/261
- Diese Seite als HTML: https://antragio.com/programm/kfw-261-effizienzhaus-denkmal-bundesfoerderung-fuer-effiziente-gebaeude-kfw-im-auftrag-des
- Weitere Programme zum Thema: https://antragio.com/programme/sanierung

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Verbindlich ist die Originalquelle des Fördergebers, nicht diese Zusammenfassung. Wir bereiten auf, prüfen und begleiten. Wir reichen nichts in deinem Namen ein und wir sagen keine Bewilligung zu. Die Angaben sind keine Rechts-, Steuer- oder Förderberatung. Quelle: Antragio, https://antragio.com/programm/kfw-261-effizienzhaus-denkmal-bundesfoerderung-fuer-effiziente-gebaeude-kfw-im-auftrag-des